设为首页 - 加入收藏
广告 1000x90
您的当前位置:主页 > 房产 > 正文

英德一市民购房两年多没有拿到房产证黑执事bl同人漫画

来源:网络整理 编辑:江阴新闻网编辑部 时间:2019-05-14

推荐相关文章:

房产证上,有必要加上子女名字很多人辛辛苦苦攒了大半辈子的钱,就是为了买套房子,买房是中国人最看重的大事,尽管是现在房价炒的满天飞,但还是挡不住大家对于买房的热情,大多数人买房的流

开发商不立刻给你办房产证,可买了房子自然也少不房产证,但想要立刻拿到房产证,却不是那么容易的事情,因为有一些开发商一拖再拖,办理房产证的时间也越拖越久,而仅仅是给了票据和合同,实

公司承诺两个月内全部弄好

就业主所反映的问题,记者来到楼盘销售中心,该项目经理表示将在两个月之内,把购房发票全部发给业主。而房子的质量问题,他们正在等待相关部门出方案后解决,不过对于消防隐患问题,该项目经理则表示,这是人为破坏,他们已经报了警。英德大湾新城项目经理表示,公司承诺两个月内全部弄好。

英德一市民购房两年多没有拿到房产证黑执事bl同人漫画

律师建议:业主可主张自保

要求赔付逾期交楼违约金

大湾新城这样推迟交楼、房产证迟迟办不下来、房屋质量问题百出的新闻,我们也报道了不少,而且业主们维权也是困难重重。针对这次的楼盘案例,律师又是怎么看的呢?业主们应该怎样做,才能维护自己的权益呢?

广东明典律师事务所律师邓昱表示,没有购房发票,说明房地产商没有交清有关的税费,因此迟迟办理不了房产证

英德一市民购房两年多没有拿到房产证黑执事bl同人漫画

没有办法办理房产证,比较常见的两种情况:

第一,房子质量确实存在问题,导致没办法通过验收,所以就没有办理房产证。

第二,可能是开发商资金断裂了,房子本身没有质量问题,但是开发商没有办法交清政府的有关税费,因此导致没有办法验收合格。

邓律师说,业主在收楼时一定要在当地的住建局确认该楼盘是否有验收合格备案,如果开发商没有按照购房合同的要求施工,业主可以拒绝收楼。并可以依法主张自保,要求楼盘赔付逾期交楼违约金。

英德一市民购房两年多没有拿到房产证黑执事bl同人漫画

房产证上,有必要加上子女名字吗?专家透露:加上后续麻烦多小叶影院

很多人辛辛苦苦攒了大半辈子的钱,就是为了买套房子,买房是中国人最看重的大事,尽管是现在房价炒的满天飞,但还是挡不住大家对于买房的热情,大多数人买房的流程就是,存钱,看房,买房,找银行,付首付,经过一系列的买房手续之后,拿到房产证,房产证可是说个很重要的东西,俗话说,没有房产证,房子就是一个躯壳,这种有保障的东西大家可千万不能够随便的丢弃。

房产证上,有必要加上子女名字吗?专家透露:加上后续麻烦多小叶影院

说到房产证,上面写的名字肯定是最自己或者是自己和伴侣的,但是也有人会在房产证上面加上子女的名字,那么在房产证上面加上子女的名字,这种做法是正确的还是错误的呢?有必要加上去名字吗?为此我特意在我网上搜集了一些这方面的专家整理出的视频和资料,发现他们透露出了一点,就是,房产证上,最好是不要加上子女的名字,不然后续的麻烦比较多。

房产证上,有必要加上子女名字吗?专家透露:加上后续麻烦多小叶影院

一、买第2套房子可能还交房产税

对于人均面积超过一定平米的时候,就可能会征收一定的房产税。在子女未成年的时候,父母买的房子,房产证上添加他们子女的名字,比如父母的名下有两套房产,且每套房子的面积在90平米左右,那么按照规定,应该是默认每人三分之一的份额,也就是说儿子或者是女儿的名下有60平米的房产,如果成年后的子女想以自己的名义买套房子,按照政策首套房子是不征收房产税的,但是父母的房产证上面是子女名字,所以不按照首套房子的标准来计算,就会像子女收取达到面积之后的房产税。

房产证上,有必要加上子女名字吗?专家透露:加上后续麻烦多小叶影院

二、独立买房的时候可能会多交首付

#p#分页标题#e#

有相关规定,子女在未成年的时候,应该和父母的共有房产不超过两套,但是根据政策,成年后的子女可以独立购买一套房子,但是如果是要贷款买房的话,银行这边就可能不会给你按照首套房的优惠计算,而且首付的时候可能是要按照二套房的标准,所以可能是需要多交首付的。

房产证上,有必要加上子女名字吗?专家透露:加上后续麻烦多小叶影院

三、子女意外去世之后,房子就归配偶

#p#分页标题#e#

如果在房产证上面加上子女的名字,就说明这套房子子女也有使用权和归属权,就是子女名下的房产了,如果说子女在意外去世之后,那么这要房子就是要归为他的配偶,现在很多的年轻人,婚前相处的还算是可以的,但是婚后可能婚姻就过得不太幸福了,要说这房子都时候直接给了另一半,要说两夫妻过得好的话还好,但是如果是天天吵架,那就真的是很不甘心了。

房产证上,有必要加上子女名字吗?专家透露:加上后续麻烦多小叶影院

四、父母处置房产将会受到严格限制

房产证上面不是一个人的名字的话,就说明不是一个人的房产,如果想要将房子进行处置的话也是很麻烦的,要经过上面名字所有人的同意才行,不能够私自处置,其次还要经过公正的程序,证明其处置的行为是出于什么目的,不然的话处置是没有效果的。

最后还有就是如果说你的子女不孝顺的话,父母想要收回自己的这套房子也是不可能的,上面的信息不能够随意的更改,所以在房产证上面加上子女名字的时候一定要考虑清楚才行,不然后续的麻烦也会随之增多。


网友评论:

江阴新闻网 mbtdiscountuk.com Inc. xml html

Copyright © 2017-2018 创阳网络 江阴新闻网 版权所有 Power by mbtdiscountuk.com

Top