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广东一男子“克蔷薇公主的kiss

来源:网络整理 编辑:江阴新闻网编辑部 时间:2019-05-15

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英德一市民购房两年多没有拿到近日,英德大湾镇的市民跟我们记者报料,自己前几年在大湾镇大湾新城买了一套房子,可是两年多的时间过去了,房产证却迟迟办不下来,而且房子的质量还存在诸多问

房产证上,有必要加上子女名字很多人辛辛苦苦攒了大半辈子的钱,就是为了买套房子,买房是中国人最看重的大事,尽管是现在房价炒的满天飞,但还是挡不住大家对于买房的热情,大多数人买房的流

原标题:广东一男子“克隆”自家房产证抵押借款被判刑

自家房产证是可以用来抵押的,但自家房产证“克隆”后能抵押吗?日前,广东海丰一男子伪造自家房产证抵押借款,被判犯诈骗罪,依法判处有期徒刑四年零五个月,并处罚金1万元,责令退赔犯罪所得15万元。

海丰籍被告人吴某,因赌博欠了外债无力偿还,遂打起抵押房产借款还债的念头。但鉴于自家房产证由其父亲保管,为了能够顺利借到钱,于是找到街边办假证的,购买了一本利用自家房产信息伪造的“房产证”,抵押给了受害人陈某并骗取15万元。吴某骗到钱后,除少部分还债外,大部分款项用来挥霍和赌博。后来,在家人的规劝下,吴某自动到公安机关投案。案件经海丰县人民法院一审、汕尾市中级人民法院二审,认为被告人吴某以非法占有为目的,采用伪造房产证作为借款抵押的欺骗方法,骗取他人财物,数额巨大,其行为已构成诈骗罪,依法应予惩处。鉴于吴某犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行,系自首,依法予以从轻处罚。

办案法官指出,民间借贷中,以房产证作为抵押的情况较为普遍,但如果用“克隆”的房产证去抵押则是违法的。办案法官提醒,依据法律的规定,借贷双方应该在签订抵押合同之后及时办理抵押登记,这样债权人既能够了解房屋的权属状态,又可以享有优先受偿权,最大限度地保障自身权益。(史小君 黎似默 彭康洁)

(责编:叶子悦(实习生)、白宇)

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公司承诺两个月内全部弄好

就业主所反映的问题,记者来到楼盘销售中心,该项目经理表示将在两个月之内,把购房发票全部发给业主。而房子的质量问题,他们正在等待相关部门出方案后解决,不过对于消防隐患问题,该项目经理则表示,这是人为破坏,他们已经报了警。英德大湾新城项目经理表示,公司承诺两个月内全部弄好。

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律师建议:业主可主张自保

要求赔付逾期交楼违约金

大湾新城这样推迟交楼、房产证迟迟办不下来、房屋质量问题百出的新闻,我们也报道了不少,而且业主们维权也是困难重重。针对这次的楼盘案例,律师又是怎么看的呢?业主们应该怎样做,才能维护自己的权益呢?

广东明典律师事务所律师邓昱表示,没有购房发票,说明房地产商没有交清有关的税费,因此迟迟办理不了房产证

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没有办法办理房产证,比较常见的两种情况:

第一,房子质量确实存在问题,导致没办法通过验收,所以就没有办理房产证。

第二,可能是开发商资金断裂了,房子本身没有质量问题,但是开发商没有办法交清政府的有关税费,因此导致没有办法验收合格。

邓律师说,业主在收楼时一定要在当地的住建局确认该楼盘是否有验收合格备案,如果开发商没有按照购房合同的要求施工,业主可以拒绝收楼。并可以依法主张自保,要求楼盘赔付逾期交楼违约金。

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