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加拿大房产置业,了解这些就够了!不知火舞vs春丽

来源:网络整理 编辑:江阴新闻网编辑部 时间:2019-07-11

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  作为一个高度发达的资本主义国 家,加拿大拥有强劲的经济实力,凭借充满活力的经济,加拿大成为深受世界各国人民喜爱的热门移民国 家。随着移民的大量涌入,加拿大的房产置业也迈上了新台阶。为何越来越多的人开始选择在加拿大置业房产?加拿大房产置业又有何优势?Westbank西岸置业集团来为你分析个中原因。

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1.人口流入

  移民人口的长期流入,满足了加拿大劳动力市场的需求,为加拿大的经济增长做出了贡献。然而,促进加拿大经济发展的同时,这些移民人口数量的增加,及其导致的人口结构变化同样对城市住宅的需求产生了重要影响,甚至在很大程度上影响了城市住宅的价格走向。因此,人口长期处于流入状态的趋势,让加拿大房产在保值的基础上,有着稳步提高的升值空间,促使大量买家选择在这里安家置业。

  2.经济发展

  经济发展一直是房地产发展的基础。长期以来,加拿大的经济规模基本处于增长态势,经济的稳步增长为加拿大的房地产发展提供了重要基奠。尤其是各大银行贷款利率的降低,贷款比例的升高,为买家的房产置业减轻了不小压力。

  3.优质教育

从“铁锈地带”到时尚地标 徐汇西岸打造“新外滩”qqvip7特权

(原标题:从“铁锈地带”到时尚地标 徐汇西岸打造活力“新外滩”)

徐汇西岸是什么?是网红聚集地,还是时尚新地标,抑或是申城最美跑道?……在1000个人的心中,可能有1000种答案。不过,在“2019全球水岸对话暨徐汇滨江核心区规划设计研讨会”上,与会者的共识:对标巴黎左岸、伦敦南岸,在未来十年将西岸建成一片新水岸,成为黄浦江会客厅中一颗夺目的钻石。

聚焦岸线、产业、配套

从日晖港到关港,徐汇滨江岸线长度约11.4公里,腹地开发面积约9.4平方公里,开发总量达到950万平方米。

徐汇区副区长晏波表示,目前徐汇滨江已经建成8.4公里长、50万平方米世界级滨江开放空间,布局打造汇集“6+核心剧院、20+文化场馆、10000+观众座位”的亚洲最大规模艺术集聚区,以“一港一谷一城”项目为核心,加快构建文化创意、科技创新、创新金融三大产业融合发展的国际创新创意产业群。

不过,对标巴黎左岸、伦敦南岸等世界知名滨水区域,徐汇西岸仍有空间所为,因此,本次徐汇滨江核心区规划设计借鉴国际理念,聚焦岸线、产业、配套三项重点开展。

西岸艺港(2公里核心岸线提升):在西岸建设国际级滨水地标的基础上,打造黄浦江岸线“项链”上最夺目的“钻石”。通过岸线功能及空间优化,有机串联沿江文化场馆及艺术设施,有效拓展沿江区域,激活10万平方米文化、商业空间。

西岸智造(会展中心项目):作为打造人工智能产业高地重要的配套设施,为人工智能产业发展、企业服务、技术交流提供开发、共享平台,与艺术文化活动形成有力的补充和叠加,激发地区可持续的活力和动力。

西岸潮居(配套服务设施-酒店项目):紧邻大家熟悉的西岸艺术中心,面临“历史+现代、艺术+科技”的命题,需要给出最佳的解决方案,成为服务地区科技产业、聚集文化艺术活动的高品质配套服务设施。

体验从水边走向水上

作为上海市中心近十年来快速发展的滨水开发区,西岸核心区2公里岸线的开发不仅会是黄浦江岸当代艺术地图上浓墨重彩的一笔,也将引领一场以宜居性、生态性和可持续性设计为重点的区域变革。

为此,徐汇请来美国JamesCorner事务所,为西岸艺港(滨江2公里岸线提升)操刀。美国纽约高线公园、英国伦敦奥林匹克公园南区等世界知名项目,均出自JamesCorner事务所之手。

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西岸2公里的核心滨水区曾是一个工业港口,如何完成华丽转身变成新世纪的标志性水岸?JamesCorner事务所给出了这样的方案——2公里滨江景观带将作为一个全新的艺术社区、城市公园,串联沿线已建和即将建成的文化机构,为户外展览、团体聚会和各类艺术实践提供具有国际视野的城市舞台。

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为此,他们提出了三大策略:首先,进一步强化和提高西岸的艺术特性,使之容纳更多样的艺术活动;其次,强化和凸显“在水上”的体验,巧妙地利用保留的船坞与码头打造趣味性空间;最后,强化场地工业历史记忆,在打造空间特色的同时,保持并强化场地本身的特质材料和形式。

上海西岸开发(集团)有限公司总经理助理兼综合办公室主任叶可央表示,未来的西岸将在原来贯通基础上,将诸如余德耀美术馆、油罐艺术公园等场馆更有机地进行串联。结合保留的一些历史元素来进行活动功能的叠加,比如方案中的“船坞”,会让人们的体验从水边走向水上。

打造活力“新外滩”

美国SOM事务所则以西岸会展中心为核心,将其打造为一个吸取公众的集体智慧并将其获得的学识回馈给城市的市民空间。在满足重大国际论坛、媒体及产品发布会等功能需求外,同时兼顾重大活动、日常发布、AI产业联盟的常设驻地等,形成一体化的综合平台;通过地区重大配套设施的建设,强化地区发展的集聚度和关注度,对区域产业发展提供动力和支撑。

此外,来自丹麦的BjarkeIngelsGroup事务所则作为“西岸潮居”的执笔人,对整个区域的配套设施进行设计。BjarkeIngelsGroup事务所高级合伙人CatherineHUANG说,功能上,考虑不同客群需求,在配置住宿、餐饮、休闲、宴会等同时,结合区域发展特点提供活动展览、艺术家创作等特色空间。

形态上,则充分考虑与历史保护建筑西岸艺术中心的相互关系,实现建筑形态的融合协调。设计引用绿化庭院、屋顶花园、露台等空间,结合艺术人文与自然景观,为滨水空间创造了更多丰富的可能。

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十年磨一剑,西岸实现了从“铁锈地带”到充满活力的滨水新城区的华丽转身。未来,西岸将对标巴黎左岸、伦敦南岸等世界知名滨水区域,以文化塑造魅力、以产业激发活力,强化功能融合,促进水岸联动,将全力打造上海未来最具活力的“新外滩”,成为黄浦江“项链”上最夺目的“钻石”。

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